新葵芳花园多客争盘　买家财案前入市　追价8万截糊、498万买两房

财政预算案将于本周三公布，市场憧憬减辣或全面撤辣，部分买家加快入市步伐。新葵芳花园新近录得一伙两房成交，单位出现多客争盘的情况，最终以498万元成交，呎价12,000元。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，该单位为新葵芳花园C座中层7室，实用面积约415平方呎，两房间隔。原业主于上月底以558万元放盘，最新获新买家以498万元承接，累减60万元或约10.8%，折合呎价约12,000元。

↓↓新葵芳花园C座中层7室↓↓

多客争盘　新买家提价8万成交

许伟业透露，新买家早前曾出价503万元洽购同屋苑另一个低层单位，惟最终被其他买家以较高价钱截胡。原本欲转投新盘市场，但见近日楼价回落，决定再物色屋苑其他单位。据悉，新买家随后开价490万元洽购上述单位，但在洽购期间单位不停有其他客人上门睇楼。为免被捷足先登，新买家最终提价至498万元，并增加15万元订金以打动业主，最终成功促成交易。

原业主于2007年以160万元购入单位，持货约17年，现转手帐面获利338万元，期内升值约2.1倍。