何文田皓畋现银主盘 千呎相连户叫价1850万 曾单笔借财仔1820万
撰文： 黄祐桦
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二手市场疲弱，何文田皓畋近年有不少单位沦为银主盘，新近有中层E室及F室的相连单位沦银主盘，以1,850万元放售。如以底价卖出，即较7年前的购入价，帐面大幅贬值422万元或约18.6%。
上述银主盘属何文田皓畋1座中层一伙E室及F室的相连单位，实用面积1,089平方呎，内栊阔落，可望开扬城市景。目前由拍卖行合共以1,850万元叫价开拍，实用面积呎价16,988元。若以是次开拍价计，单位7年间大幅贬值约422.35万元或约18.6%。
↓↓何文田皓畋1座中层E室及F室↓↓
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翻查资料显示，上述两伙相连单位于2017年合共以2,272.35万元买入，并于2021年转让予有关人士。如连同最初买入时上会的按揭计，由2017年至2022年的5年间合多达6次按揭纪录。
曾单笔借财仔1820万
资料显示，上述两伙相连单位于2021年由相关人士接手后，曾先后3次申请按揭贷款，当中于2021年向财务机构承造1,820万元的楼宇按揭，期间成功赎契。及后再在2022年的4月及5月先后再向两间二线财务机构申请按揭贷款，当中一笔涉资300万元，单位期间亦有一次成功赎契。