换楼客无惧楼市逆风　无睇楼豪掷1326万买大围柏傲庄三房

二手市场疲弱，半新盘大多需要蚀让离场。不过，大围柏傲庄有三房单位成逆市奇葩，新近获换楼客以1,326万元入市，升值近一成。据知，屋苑今年暂录12宗二手买卖，当中有逾六成单位可赚钱离场。

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为大围柏傲庄3A座低层A室成交，实用面积663平方呎，属三房连套房间隔，座向东南，望狮子山山景。单位曾作投资收租用，在去年10月以1,500万元叫价放盘，放盘约3个月单位减至1,328万元获洽购，终以1,326万元沽出，呎价2万元。

换言之，单位放盘近4个月累减约174万元沽出。至于，新买家为换楼客，见屋苑位置交通便利，亦设有大型商场及会所，于是在未有睇楼的情况下，决定入市。

今年暂录12宗二手买卖　逾六成单位赚钱离场

据知，原业主则于2020年10月以1,209.4万元买入单位，持货3年多，是次转手帐面获利约116.6万元，单位期内升值9.6%。

连同上述成交，参考柏傲庄今年1月至今，暂录12宗二手买卖，当中有8宗成交均可帐面获利赚幅由3%至11%，另外4宗成交则蚀让2至17%损手离场。