蓝湾半岛相连户3278万沽　创7年新高　业主大赚2000万｜逆市高价

市场憧憬楼市出现小阳春，小西湾蓝湾半岛录得瞩目大额成交个案，该屋苑一伙极高层相连户以3,278.6万元易手，成交呎价约2.24万元。原业主持货17年大赚近2,000万元。是次单位成交价高达3,278.6万元，预计为该屋苑自2017年后的近7年新高价。

利嘉阁分行联席董事武秉强称，市场近期录得小西湾蓝湾半岛1宗二手成交，成交单位为5座极高层A室及B室相连户，实用面积合共约1,461平方呎，两个单位原则均为3房1套连工人房间隔，外望开扬海景。业主原开价3,980万元，最终议价至3,278.6万元易手，折合实用面积呎价约22,441元。

2007年买入价1323万

据悉，区内相连单位放盘稀缺，是次买家为区内客不惜以高价成功夺得心头好。业主于2007年共以约1,323万元购入单位，持货至今转手，帐面大赚逾1,955万元。武氏补充，现时蓝湾半岛约有150个放盘，2房最低入场费由688万元起。

蓝湾半岛近数年逾3000万成交均为复式户

翻查资料，近期该屋苑录得逾3,000万元以上成交个案，为2023年4月份，当时7座高层D室复式户，实用面积1,353平方呎，以3,095万元沽出。

至于再之前的大额成交已经要追溯到2017年，当年5月份屋苑7座高层B室，实用面积1,391平方呎，以3,700万元沽出，同年的4月份6座高层B室，实用面积1,391平方呎，则以3,950万元沽出。