元朗世宙三房680万元沽　创近六年半新低　贬值80万

元朗世宙录蚀让个案，屋苑一伙三房户以680万元沽出，原业主持货4年帐面贬值约11%。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，世宙刚录本月首宗成交，单位为1座中层F室，实用面积534平方呎，三房间隔，叫价690万元，以680万元沽出，成交呎价12,734元，造价创屋苑同类单位近6年半新低。

王勤学指，买家为上车客，钟情屋苑属铁路盘，享交通之便，见楼价现水平吸引，故入市自用。原业主于2019年10月以760万元买入，持货4年多，现转手帐面蚀80万元，单位贬值11%。

王勤学又表示，农历新年将至，不少业主加大减价力度以吸引买家入市，元朗区本月录得约56宗二手买卖成交，频录低价及蚀让成交。