投资者掷355万买大埔中心两房收租　原业主6年帐输“两球”离场

二手市场疲弱，大埔中心有两房新近以355万元获区内投资者接货，料租金约有4厘回报。至于原业主持货6年，是次转手帐面输195万元离场。

中原地产分行经理吴华彩表示，是次成交为大埔中心5座高层C室，实用面积313平方呎，属两房间隔，望海景。单位最初以398万元叫价放盘，新近以355万元沽出，呎价约11,342元。

区内投资者接货　料获4厘租金回报

至于新买家为区内投资者，见单位间隔合用，可享海景，亦有企理装修，业主提供合理议价空间，于是决定入市单位投资收租。吴华彩表示，单位市值租金约1.25万元至1.3万元，料租金回报约4.2至4.4厘。

据了解，原业主于2018年以约550万元购入单位，持货6年，是次转手帐面蚀让约195万元，单位期内贬值约35.5%。