美联预测投资移民申请达5000宗　吁政府撤除非住宅物业投资上限

政府最新公布俗称“投资移民”的“资本投资者入境计划”细则，在港投资股票、基金、债券、非住宅房地产等资产3,000万或以上的合资格投资者，可以透过计划申请来港，以及同时适用于“先免后征”等的措施等。当中投资非住宅类房地产设有1,000万元上限。

美联移民顾问及美联金融集团预测，计划推出后首年，移民申请者人数会上升至5,000名，较原先估计的4,000名高出约12.5%。同时，美联亦呼吁政府撤除“非住宅物业”1,000万元的投资上限，以吸引更多申请者。

投资移民申请人数上升至5,000名

美联移民顾问高级策略总监郑天殷表示，早前预测“投资移民”开放之后首年将有4,000宗申请，但在市场预期美联储明年即将降息的情况下，投资人士将更加愿意转买投资产品。此外，如美国息口向下，美元汇价亦大有可能转弱，与其挂勾的港元投资产品亦会相对变得更为便宜。此外，“先免后征”计划亦有助增加吸引力。因此郑天殷预期，假如美国落实减息，相信申请者数目将较原先预期为多，将上调申请者人数至5,000名，较原先估计高出约12.5%。

吁政府撤除非住宅物业投资上限

郑天殷指出，过去数年香港经济饱受移民潮影响，上升动力有所放缓。幸而政府适时地进一步推出“高才通”计划，为香港及早补充人口流失及缺口。根据政府近期公布的资料，“高才通”计划可谓大受欢迎，主因之一是审批过程较为简单。郑天殷呼吁，政府务必要进一步简化投资移民计划的批核流程，令香港在“人才战”上能够再胜一仗。另外，郑天殷建议政府撤除“非住宅物业”1,000万元的投资上限，以便申请人灵活构建投资组合。

基金型保险产品成投资移民客首推

根据“资本投资者入境计划”计划，获准投资工具有3大类，当中金融资产类包括股票、债券、存款证、后偿债项、集体投资计划及有限合伙基金。美联金融集团营运及销售发展董事梁柏基预测，由于内地投资者对本港的保险产品已有普遍认识，加上以移民为重心的投资者一般追求较低风险的投资工具，“基金型保险产品”将为投资客首选产品之一，估计其需求可占各类投资工具50%或以上。

梁柏基亦预测，环球息口下行将驱使本来置于储蓄上的资金转换至投资，随著愈来愈多资金回流至金融市场，料有利各类基金的表现。