7区域降低强拍门槛　恒地黄浩明︰行政方便　惟未能惠及所有旧楼

发展局今日（19日）向立法会提交《土地 (为重新发展而强制售卖 )条例 》 修例文件指，拟将七个旧楼林立的区域列为指定地区，包括长沙湾、旺角、荃湾、油麻地等，并将相关地区的强拍门槛降低至最低65%。

恒地黄浩明︰降低门槛可加快旧区重建

恒地执行董事黄浩明今日（19日）出席何文田自由道4号旧楼强拍时表示，调低强拍门槛的确可以对旧区重建有帮助，但他指在不同地区都有可能有旧楼未及强拍门槛，如果以地区作区分以降低门槛，行政上会较为方便，但一些真正需要的项目就未必能受惠。

市道低迷发展商未有意欲进行新强拍

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国则指出，降低强拍门槛会令来年相关申请有所增加，今年强拍申请目前录5宗，预计全年可录5至6宗申请。

至于强拍申请录十年新低，陈超国指强拍项目有6年买卖期限制，但由于目前市道低迷，发展商未有意欲进行新的强拍发展项目。另外，强拍项目限制发展商需在6年内完成重建，意味著发展商未能因应市况拖延项目，令到今年强拍申请录十年新低。