九龙站凯旋门两房1500万沽　呎价2.7万创屋苑5年新低

近期市场聚焦一手，二手楼略微受压，但若有笋价盘亦不乏买家承接。九龙站本月录首宗二手成交，凯旋门一伙两房单位新近以1,500万元易手，呎价27,372元。是次单位呎价创屋苑5年新低。

美联物业区域营业董事彭文浩表示，该单位为凯旋门2座（观星阁）中层D室，实用面积548平方呎，属两房间隔，座向东方，望高铁站及平台花园景，单位以交吉形式放售。新买家见屋苑价钱吸引，最终议价以1,500万元承接，折合呎价约27,372元。

呎价创屋苑5年新低

翻查资料，屋苑今年成交呎价由28,351元至57,210元不等。是次单位成交呎价低于近期水平，更创屋苑5年来的新低。

原业主于2015年4月以1,370万元购入上址，持货8年，是次转手帐面获利130万元，升值约9.5%。