西湾河嘉亨湾两房860万蚀沽　高估价逾6%　仍帐面蚀损手55万

二手市场疲弱，西湾河嘉亨湾有两房单位高网上估价逾6%，仍需要以860万元蚀沽。原业主持货4年，转手帐面蚀让约55万元。

美联物业助理区域经理郑琨表示，是次成交为西湾河嘉亨湾5座中层G室单位，实用面积约为498平方呎，属两房间隔，望山景。原业主新近以约928万元叫价放盘，单位累劈68万元至约860万元沽出，呎价约为17,269元。

高网上估价逾6%

参考同类成交单位属5座低层G室，实用面积约为498平方呎，新近于11月初以838万元沽出。 据恒生银行网上估价，上述单位估价为809万元。即最新成交价较估价高6.3%。

据知，原业主于2019年2月以约915万元购入上述物业，持货4年，是次转手帐面蚀让约55万元，单位期内贬值6%。