中半山爱都大厦9000万交易告吹！　4房买家挞细订、损失270万订金

二手市场罕见录得大额挞订个案。上月中半山豪宅爱都大厦一伙四房户，曾以9,000万元连车位成交，呎价31,163元，惟买家最新决定弃购单位，估计损失270万元细订订金离场。

市场消息指，该单位为爱都大厦1座中层A室，实用面积2,888平方呎，属4房双套间隔，望繁华夜市景。由于业主不再居住于该单位，于是叫价1.05亿元放盘。上月单位获议价以9,000万元连车位沽出，折合实用呎价31,163元。

新买家因私人财务问题终止交易

但据悉，近日新买家因私人财务问题终止交易并挞细订。目前市场上一般买卖做法，买家通常在签订临约时需缴付楼价3至5%作为细订，因此估计损失至3%、即约270万元的细订订金。代理指，目前单位重新于市场放盘，叫价暂时没有变动。

原业主于1984年以273万元连车位买入上述单位，持货近40年。