荃景花园三房楼王588万沽　造价回到7年　原业主大赚逾五球｜多图

二手市场疲弱，荃景花园三房成交价跌破600万大关，造价回到2016年，即7年前价位。不过原业主早于35年前入市，是次转手帐面依然大赚约528.4万元离场。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃景花园11座低层D室，实用面积577平方呎，属三房间隔，属屋苑最大及景观最优质景观，为楼王级别。原业主于9月以650万元叫价放盘，单位新近以588万元沽出，呎价10,191元。换言之，单位放盘约两个月累劈62万元或9.53%沽出。

↓↓荃景花园11座低层D室↓↓

持货35年　帐赚8.87倍

钟家豪续指，参考屋苑相若单位、实用面积相同属12座高层A室，于2021年6月曾以878万元沽出。至于成交相若价钱，实用面积相同单位则要追溯到2016年10月，属12座中层D室，以593万元沽出，即反映该类单位造价回到7年前。

据知，原业主于1988年以59.6万元购入上述单位，持货35年，帐面赚约528.4万元，单位期内升值8.87倍。