将军澳公屋放盘一年劲减37%　宝林邨一房175万沽、呎价不足4600元

近月二手交投放缓，不过将军澳公屋亦有捧场客。将军澳宝林邨一伙一房户，获绿表买家以居二市场价175万元买入，呎价不足4,600元。

世纪21物业分行经理魏仕良表示，将军澳宝林邨宝智楼（5座）高层16室，实用面积381平方呎，属一房间隔，单位望开扬山景观。据悉，业主于去年九月放盘叫价278万元，获绿表买家以175万元承接，累计减价103万元，减幅达37.1%，折合实用呎价为4,593元。

魏仕良续指，原业主于2005年9月以未补地价约17.88万元购入物业至今，持货18年帐面劲赚157.12万元，期间市值急升近8.8倍。