施政报告后首新盘开价　英皇“亲民价”推澄天55伙　折实440万起

《施政报告》出炉后首个新盘开价，为英皇国际（0163）旗下香港仔旧大街80号项目澄天今日（26日）公布首张价单，涉及55伙，折实平均呎价为17,086元，折实入场440.14万起。

“亲民价”推售　杨政龙：减辣措施出台对市场有即时成效

英皇国际副主席杨政龙表示，首批单位以“亲民价”推出，价格比同区新盘折让一半，逼近二手楼价钱，希望帮助年轻人置业。他透露价单提供5种付款方式，最高折扣5%。项目将于即日开放示范单位及接受认证登记。

对于昨日公布的施政报告，杨政龙认为减辣措施出台后已经对市场有即时的成效，特别是放宽第二套房的措施，相信会吸引投资客入市。

折实入场一房440.14万起

首批55伙户型涵盖一房至两房间隔，实用面积245至881平方呎。当中一房占28伙、两房占27伙，当中价单售价463.3万至785万元，价单呎价为16,199元至20,456元，以最高5%折扣优惠计，折实售价由440.1万元至746万元，折实呎价由15,390元至19,434元。

当中入场单位为6楼E室，实用面积286平方呎，属一房间隔，折实为440.14万元，呎价15,390元。另入场两房为6楼F室，实用面积400平方呎，折实为627.57万元，呎价15,689元。

弦岸今年6月推50伙　开放式入场513.9万

参考南区鸭脷洲同属单幢楼的新盘弦岸，于2023年6月推出首张价单涉及50伙，折实平均呎价26,862元，入场开放式户实用面积205平方呎，折实售价513.9万元；另鸭脷洲逸南，于2021年5月推出首张价单涉及50伙，折实平均呎价25,228元，入场开放式户实用面积186平方呎，折实售价逾427.6万元。

全盘110伙单位　提供一房至三房

澄天将提供110伙单位，户型涵盖一房至三房，包括57伙一房单位，44伙两房及9伙特色单位。标准户方面，一房户型实用面积介乎285至325平方呎，两房户面积约400平方呎，而特色单位面积245至881平方呎。预计关键日期为2025年3月31日。