名人入市｜羽毛球港队伍家朗首置入市　掷930万买大围聚龙居三房

【施政报告2023/印花税/买家印花税/新住宅印花税】在施政报告内，特首李家超在“众望所归”下宣布为楼市“减辣”。不过，大围聚龙居有买家则选择于“减辣”前赶入市，港队羽毛球代表伍家朗新近掷930万元，以首置身份买入大围聚龙居三房，及一个车位。

据市场消息指，是次成交为大围聚龙居12座中层C室，实用面积736平方呎，属三房间隔，单位最初以1,038万元叫价放盘，原业主终减价108万元或一成，连同单位新近以930万元沽出，呎价约12,636元。至于新买家为伍家朗（NG KA LONG ANGUS），其中、英文名与港队羽毛球代表伍家朗，料为同一人。另外，今次伍家朗入市缴付30万元，反映属首置身份入市。

单位较年半前卖平100万

据中银网上银行估价，上述单位估价为972万元，而恒生估价则为884万元。即最新成交价较估价低出4.3%至5.2%。参考同类成交单位为同座中层的C室，实用面积736平方呎，于去年3月1,030万元沽出，反映是次成交较一年半前卖平100万元。