施政报告｜蔡志忠：减辣不够彻底　料发展商继续大减价促销

【施政报告2023/印花税/买家印花税/新住宅印花税】在施政报告内，李家超在“众望所归”下宣布为楼市“减辣”。

对于施政报告在楼市政策方面，香港专业地产顾问商会会长、资深投资者蔡志忠表示，优才、专才的“先免后征”政策，有助细价上车盘，相信发展商会趁机推售此类上车盘，但由于争先恐后推盘，故仍然需要大幅减价促销。

不过他认为，DSD、BSD减得不够彻底，只减一半即要支付7.5%、15%的印花税，仍然负担很大，难以吸引外地买家及本地客买楼收租。

他又认为，投资移民计划没有购买工商物业，未能支援工商市场，工商物业继续寻底，中小企业仍然艰难。