屯门蚀让之城　上源1房业主“友情价”310万转手予朋友　劲蚀四成

屯门扫管笏近年为不少新盘的选址，不过有楼盘落成未够5年已经大幅跌价。屯门上源录本月第四宗蚀让，一伙一房单位以310万元沽出，呎价8,311元，创屋苑呎价新低。

代理透露，涉及单位为屯门上源3A座高层E室，实用面积373平方呎，属一房间隔，望开扬山景。原业主最初以550万元叫价放盘，惟一直未获新买家承接，最终劈价至310万元成功甩手，折合呎价8,311元。据悉，原业主称单位因转售予朋友才以“友情价”易手，是次成交创屋苑呎价新低。

过去1年21宗蚀让成交

翻查资料，撇除是次成交，屋苑自去年10月起共有21宗蚀让成交，蚀幅介乎1%至15%。原业主于2019年以约544.6万元购入，持货4年，是次易手帐面大幅蚀让234.6万元，单位贬值43%。