集体回忆回归！相隔一年THE BODY SHOP重回西洋菜南街　月租40万

近年零售市况疲弱，旺区主要街道舖位空置率高企，其中屹立旺角西洋菜南街近三十年的THE BODY SHOP，更在2022年8月，因配合友诚商业中心的大型维修工程而迁出。不过有市场消息指出，友诚商业中心近月已完成翻新，而业主与THE BODY SHOP新近也重新商讨，最终该品牌成功重新落户同一舖位！市传是次THE BODY SHOP的月租水平约40万元。

位于港铁旺角站E2出口前方单边转角位的西洋菜南街51号友诚商业中心，大业主为“麻雀馆大王”石鉴辉家族，近年大厦进行翻新，因此大厦基座舖位的旧租户在近年全部迁出。

全新概念店　风趣围板“咁耐无见　照旧THE BODY SHOP等”

相隔一年回归的THE BODY SHOP，是次租用同一舖位，即为西洋菜南街51号友诚商业中心地下C号舖，面积约876平方呎，与过往一样同为单边舖位，市传月租约40万元，即呎租约457元。该舖位目前已经围板进行装修工程，围板上招纸提及，店舖将会打造全新工作坊概念店，预计于11月上旬开幕，更风趣写上“咁耐无见　照旧THE BODY SHOP等”。

据了解，THE BODY SHOP早在30年前已租用友诚商业中心的单边地舖，由于邻近旺角站E出口，同时又位于主要街道西洋菜南街交界，因此一直是市民相约前往旺角的集合地点。

90年代进驻、月租最贵升至160万

资料显示，THE BODY SHOP以往租用的舖位为友诚商业中心地下C、D号舖，面积约1,690平方呎，该品牌早于九十年代初进驻，初时月租约33万元，至零售高峰期2013年时，舖位月租曾达160万元，呎租约946元，十多年间舖租爆升了3.8倍。而2019年8月曾续租，惟当时刚爆发社会运动，舖位月租回落至90万元，呎租约532元，仍较最初的月租有约1.7倍增长。

THE BODY SHOP在2022年8月，因配合友诚商业中心的大型维修工程而迁出，相隔一年多后，品牌重新回归该单边舖位，不过舖位面积有所减少。

THE BODY SHOP去年指与业主磋商未来合作机会

事实上，去年8月份THE BODY SHOP曾指，品牌与友诚商业中心业主为长期商业伙伴，关系密切，又指旺角区为本地零售业重要据点，品牌亦会与业主磋商未来合作机会。

友诚商业中心近年进行全面翻新，大厦外墙装设两个巨型户外LED电子屏幕，正门及电梯大堂亦已一并翻新，以提升物业的整体形象及购物氛围，翻新工程早于今年首季完成。翻新后，友诚商业中心地下至2楼最多可分间出约9个商舖出租，面积由160平方呎起，亦可由单一租户承租，涉约1.3万平方呎楼面。