SSD松绑蚀让出货　大埔新峰花园两房520万沽　三年贬值22%

部分业主待单位SSD（额外印花税）禁售期届满，立即放售止蚀离场。大埔新峰花园一伙两房单位近日以520万元沽出，呎价10,136元。

美联物业分行助理区域经理杨浩然表示，该单位为大埔新峰花园11座低层A室，实用面积513平方呎，属两房间隔。单位先前以550万元放售，后获买家议价30万元以520万元承接，折合呎价10,136元，属市价成交。

2020年购入价668万

翻查资料，屋苑对上一宗同类成交为11座2楼F室，于2022年2月沽出，面积间隔相同，售价为600万元，呎价11695元，是次成交一年半前比较低约13%。

原业主于2020年以约668万元购入单位，持货3年是次成交帐面蚀让148万元，单位贬值22%。