两房价租三房　嘉湖山庄三房户月租1.1万　呎租仅20元

新界西大型屋苑现低价租务个案，天水围嘉湖山庄一伙三房户，月租仅以1.1万元租出，成交呎租约20.1元。

祥益地产高级分行经理林家伦表示，上述单位为嘉湖山庄景湖居11座中层C室，实用面积546平方呎，三房一厅，日前获外区客承租。租客钟情单位客厅及房间均拥开扬景观，而且内笼企理，加上业主减租1,000元，租客有感租金吸引，遂便决定以月租1.1万元承租单位，平均呎租为20.1元。

林氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约472万元作计算，该单位的租金回报率达2.8厘。