年轻夫妇怕政府减辣、楼价反弹　提早掷699万买葵涌广场三房

二手市场疲弱，葵涌广场有三房业主因移民卖楼，新近以698.8万元沽出。新买家为年轻夫妇，因见近期减辣呼声不断，怕施政报告后政府为楼市减辣，令二手业主反价卖楼，故决定于施政报告前出手入市。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为葵涌广场3座中低层G室，实用面积536平方呎，属三房间隔，原业主移民卖楼，于今年9月初以750万叫价放盘，新近以698.8万元沽出，呎价13,037元。

害怕施政报告后二手业主提价

至于，新买家为年轻夫妇，于今年6月开始睇楼，期间一直保持观望态度。直至9月中看中上址，并还价至680万元，惟原业主拒绝并表示不可能。及后新买家因得知业主移民卖楼，决定提价至690万元。而且又见近期市场减辣或撤辣的声音不绝，害怕施政报告后二手业主会提价，便改变计划于施政报告前出手入市。

据知，原业主1990年107万一手买入，持货33年，是次转手帐面获利591.8万元，单位期内升值5.53倍。