十大屋苑周末录6宗成交　太古城、海怡半岛皆录两宗成交

中秋、国庆一连三日长假期后，中原十大屋苑录得6宗成交，较上周增加5宗，其中太古城及及海怡半岛各录2宗成交，黄埔花园及嘉湖山庄各录1宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末十大屋苑成交量录得显著升幅，主要因对上一周的比较基数低所致，现时楼市成交量仍处于极低水平。近日市场有风声指新一份施政报告或会为楼市减辣，买家入市信心略见回升，不过买家普遍继续观望新政策出台才作入市决定，现阶段观望气氛仍浓厚，只有减价笋盘才能吸引买家大胆作出入市决定。

港岛区三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛，除康怡花园零成交外，其它两个屋苑各录得2宗成交。

中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，3天假期合共录得2宗买卖成交，包括随宫阁高层E室，实用面积747平方呎，属三房套间隔，今年5月以1,280万元放盘，累减130万元，新近以1,150万元沽出，实用呎价15,395元。

单位望内园景，附带装修，房间特大，加上属高层，造价属超值，亦较之前同类成交价为低。原业主于2007年以520万元买入单位，持货16年，帐面获利630万元，升值1.2倍。另一宗成交为银星阁中层F室，实用面积呎719平方呎，三房间隔，以1,060万元沽出，实用呎价14,743元。

九龙区方面，仅黄埔花园录得成交，该成交个案为黄埔花园5期5座高层G室，实用面积680平方呎，三房套房间隔，以890万元易手，实用呎价13,088元。

而新界区方面，嘉湖山庄于三天长假录得1宗成交，该成交为景湖居9座高层G室，实用面积547平方呎，属三房间隔，以450万元沽出，实用呎价8,227元。原业主于2008年以153万元买入单位，持货15年，帐面获利297万元，单位升值1.9倍。