华置1.2亿放售东角道“港女煲”相连舖　呎价较邻舖高峰期低74%

华置（0127）或相关人士放售位于铜锣湾东角道的相连地舖，意向价约1.2亿元，呎价约14.4万元。

美联旺舖高级营业董事吴𫓹溱表示，上述放售物业为铜锣湾东角道24至26号置安大厦/怡安大厦相连地舖，物业建筑面积约832平方呎，意向价约1.2亿元，平均呎价约14.4万元。物业连租约放售，现时租客为“港女煲”法国厨具品牌LE CREUSET，月租约25万元，租期至2025年中，以意向售价计，料可享2.5厘回报。

“港女煲”LE CREUSET已租用5年

上述租户已租用舖位逾5年，回报稳定。过去数年疫情期间，不少港人养成自行煮食的习惯，料市场对厨具有一定需求。

邻近22号舖高峰期成交价2.3亿　呎价56万

吴氏续指，物业位处铜锣湾核心区，区内座拥多个商场，如崇光百货、希慎广场及时代广场等，吸引不少人前往购物。物业邻近的维多利亚公园经常举行大型活动，有助吸引人流。

吴氏称，邻近22号舖位于高峰期时曾以逾2.3亿元沽出，以建筑面积约416平方呎计，呎价逾56万元，可见目前售价相当低水。