南丫岛600呎残装村屋　新楼车位价易手　获用家呎价4200元承接

南丫岛有一伙近600平方呎的残装遗产物业，今日（16日）透过拍卖行推出拍卖，开价230万元，终获3组买家竞投，略为抢高至250万元拍出，成交呎价4,202元。据近期车位成交个案，大埔白石角朗涛一个地库2层车位，成交价约254万元，反映与是次南丫岛残装遗产物业成交价相若。

是次拍卖为南丫岛榕树湾后街中层村屋单位，实用面积595平方呎，另外接露台，现改为一房间隔。单位今日以开价230万元推出拍卖，平均呎价为3,865元，低市价45%，据知单位属遗产货，是次由家人代为放售。

该单位今日吸引3组买家抵达现场竞投，最终以250万元卖出，抢高约9%，呎价约4,202元，据悉新买家为用家。

↓↓南丫岛榕树湾后街中层村屋↓↓

内笼装修残旧、露台空间较窄

据拍卖行放盘图片所见，单位内笼装修残旧，露台空间较窄，内栊地板以复古绿白色磁砖为主，其中一间浴室更以粉红磁砖装饰，料新买家买入后需重新装修。

据知，原业主早于1988年以约18万元购入，以是次拍卖开价计， 持货35年单位升值近12倍。