新盘票王亲海駅II首卖626伙 全数沽清| 持续更新
长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅II，今日（12日）于红磡置富都会展开首轮销售，尽推4张价单合共626伙。户型涵盖开放式至三房，实用面积210至723平方呎，入场价290万元，折实平均呎价14,868元。项目日前截票，市场消息指共接获逾3.8万票，超额认购逾59倍。
20:45 市场消息指出，项目全数626伙已经沽清。据悉，亲海駅II今日有多达1,170组买家出席，尾筹号码为960A号，全数626伙已经沽清。
20：10 据代理消息透露，亲海駅II已沽出逾600伙，占今日可售单位约96%，尚余逾20多伙待售。
19：20 市场消息指，亲海駅II暂沽450伙，占今日可售单位626伙约72%。
↓↓亲海駅II销售现场情况↓↓
16：27 市场消息指，亲海駅II暂沽270伙，占今日可售单位626伙约43%。
15：05 市场消息指，三房户已全数被认购。
14：30 市场消息指，截至下午2时半，亲海駅II暂沽186伙，占全盘约626伙约30%。
13：00 市场消息指，截至下午1时，亲海駅II暂沽107伙，据悉开放式户已经沽清。
另有消息指出，A组大手时段录得超过5组买家购买3伙至4伙的个案，主要以家庭客为主。
大手客斥3200万购4伙
12：15中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录得一名外区客购入3伙单位，包括2伙两房及1伙一房，总价超过1,700万元。
12：02 美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明指，有大手客斥约3,200万元购入4伙单位，包括1间三房单位、3间两房单位。
11：55 据代理消息指出，亲海駅II暂时已沽出46伙，占今日可售单位约7%。
11：35 亲海駅II开售个多小时，市场消息指出，目前暂时已沽出34伙。
11：15 亲海駅II正在进行抽签程序，红磡置富都会商场内各处均成为准买家等候区，等待抽签结果。
11：07 中签准买家开始进场选购单位。
首轮销售逾7000人到场
10：41 长实营业经理陈咏慈指出，亲海駅II今日首轮销售，初步统计出席人次超过7,000人。
10：31 开始抽签。
10：01 登记正式截龙。
09：28 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，朝早9点由红磡站行去龙尾，足足行了10几分钟，人群排至半岛豪庭位置，反映出是次新盘的受欢迎程度。
陈永杰分析，从新盘抢手程度可见，虽然整体市场气氛淡静，但市民并不是没购买力，而是对后市未有信心。所以新盘折让近20%的价格对用家及投资客而言极度吸引。
09：18 美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，由于收飞反应热烈，预计今日首轮发售单位将会全部沽清。准买家入面有6成为用家，另外4成为投资客。参考资料，过往投资者只有2成，显示是次新盘对投资者而言较吸引。布少明预计新盘会达呎租40元以上，租金回报约3厘。
09：18 亲海駅II排队人龙不断延伸，龙尾位置一直后移，最新已延至接近另一新盘红磡必嘉坊的位置。
09：08 长实郭子威现身售楼处。
09：00 准买家开始排队入场登记。
09：00 据现场所见，亲海駅II准买家人龙由商场延至红磡站、红磡站内隧道、更延至接近理工大学宿舍位置，记者由商场位置走至龙尾，亦要步行约5至6分钟，排队人龙相当夸张。
08：50 早上8时50分，红磡站C出口已经逼满大量人流。
销售于今早9时展开，售楼处设于红磡置富都会，并安排于中庭集合及进行即场抽签。设有A、B两个组别。于上午8时45分，大批准买家已抵达亲海駅II位于红磡置富都会的销售处，目测排队人龙超过数百人，人龙由商场中庭延至红磡站。
↓↓亲海駅II销售现场情况↓↓
首轮卖626伙 折实入场290万起
亲海駅II周六发售的626伙，涵盖开放式至三房，实用面积210至723平方呎，包括58伙开放式、230伙一房、228伙两房及110伙三房；定价总逾46.7亿元；折实售价290万元至1,134.6万元，折实呎价13,085至16,544元。首轮发售的626伙，折实平均呎价14,868元。
亲海駅II 全盘提供658伙，即首轮销售已推出多达95%单位。