油塘亲海駅II今午开价　四年前22亿完成补地价　每呎地价5283元

长实（1113）旗下的油塘东源街项目亲海駅分一期及二期共两期发展，合共886伙，其中第二期亲海駅II 将于今日（8月3日）中午开价。

第一期亲海駅I 涉及228伙；第二期亲海駅II 涉及658伙，项目两期已取得预售楼花同意书 ，并以上载售楼说明书，而关键日期分别为2025年7月及10月。

补地价22.103亿　属同区最高

据资料显示，项目总地盘面积约8.37万平方呎，分为A及B两个地盘，各占地约6.1万及2.27万平方呎，落成后总楼面面积418,343平方呎，并于2019年以22.103亿元完成补地价，楼面补地价为5,283元，较由信置（0083）及资本策略（0497）投得的油塘通风楼项目高出13.4%，属同区最高。

而事实上，长实早年就项目申请兴建5座大厦提供536伙，并在2016年获城规会通过，及后于2019年向城规会提交新申请，要求将土地用途改划作“综合住宅发展”，由原先的5座大厦，改由4座住宅大厦，提供903伙单位，较旧方案多367伙或68.5%。