大围名城四房银主盘1500万沽　低估价最多8.9%　原业主实蚀离场

二手市场淡静，大围名城一伙四房银主盘新近以1,500万元沽出，较银行估价低最多8.9%。

中原地产分行经理黄文旭表示，是次成交为大围名城2期盛荟1座中层SC单位，实用面积961平方呎，属四房连套房及工人房间隔，望单边开扬。单位新近以银主盘形式放盘，议价后以1,500万元沽出，呎价15,609元。至于，新买家为家庭客，见屋苑设大型会所，环境舒适，亦有企理装修，即购入单位自用。

低估价1%至8.9%

据中银网上银行估价，上述单位估价为1,647万元，而恒生估价则为1,517万元。即最新成交价较估价低1%至8.9%。参考对上一宗同类单位成交为1座高层SC单位，实用面积961平方呎，于今年3月中以1,530万元沽出。

据知 ，原业主于2018年以约1,500万元购入单位自用，持货5年，是次转手单位属平手，如计及当时入市缴税款及基本使费，料需实蚀离场。