在港亲友担保　内地生豁免预缴一年租　改季租6万租希尔顿中心

暑假档期为内地学生租务高峰期，新近三名内地生以每月约2万元，承租沙田希尔顿中心。值得留意，由于其中一位内地生有在港亲友担保，因此该三名内地生豁免一炮过预缴一年租金，三人只需预缴一季租金共6万元，平均月租2万元。

美联物业分行营业经理邓浩贤表示，是次租赁成交为沙田希尔顿中心A座中层3室，实用面积427平方呎，原则两房改三房间隔，全新装修，且附有基本家电及家具。单位由三位内地留学生合租。

获在港亲友担保　豁免一炮过预缴一年租金

邓浩贤续指，与其他一般内地生不同的地方是，上述三名内地生未有亲身来港睇楼，故其中一位内地生委托在港亲友代睇楼，以及参考单位内栊图片后决定承租。

租金、呎租创屋苑同类单位新高

由于业主见租客有在港亲友担保，故只需以预缴一季租金共6万元，即平均月租为2万元承租，呎租约46.8元，其租金及呎租创屋苑同类单位新高。据知，业主于2014年以383.8万元购入上述单位，以是次租值计算，租赁回报逾6厘。