屯门半新盘大跌价26%　弦海纳米盘340万沽　四年蚀逾一球｜多相

二手市场蚀让盘尽出，半新楼亦不例外，细价楼蚀让幅度更大。屯门半新楼弦海，屋苑一伙开放式近日以340万元易手，原业主持货4年蚀让超过100万元，期内贬值26%。

祥益地产区域董事黄庆德表示，是次成交单位为弦海高层K室，实用面积为224平方呎，属开放式间隔，亦市面上俗称“纳米盘”，原业主因需沽出物业套现，新近以340万元易手，成交呎价为15,179元。

新买家为区内上车客，见屋苑邻近家人住所，价钱合理，见屋苑属半新楼，楼龄较新，可以减兔装修的费用，故入手上述单位。

↓弦海高层K室↓

如出租满4年　原业主仍需蚀约50万离场

据了解，原业主于2019年以457.1万元买入上述单位作投资出租用途，持货4年帐面蚀117.1万元，单位期内贬值26%。代理透露，单位期内有出租记录。以同类型单位租金平均10,000元作计算，出租满4年，原业主亦需蚀大约50万元离场。