㓥房租管｜13间地产代理仅一家符合要求　地监局：必须遵从指引

有关注组织表示有地产代理处理“㓥房”租赁问题不当，地产代理监管局回复表示，《业主与租客（综合）条例》第IVA部通过后，监管局已于2022年1月发出相关执业通告，要求地产代理必须遵守当中指引。

局方又指出，在发出指引后，局方一直有透过不同渠道，包括在巡查地产代理商舖时，派发宣传及教育单张，提醒业界必须遵从，否则有可能会被纪律处分。

监管局作为规管地产代理业界的监管机构，一直有紧密关注地产代理的操守及执业水平，对于任何被证实违规的个案，局方必定会按照《地产代理条例》及其附属法例向代理作出处分。

局方又指，为确保公平公正，在调查过程中，监管局必须仔细考虑所有相关证据，因此，监管局希望有关人士能向局方提供有关违规情况的详尽资料，监管局始能立案作出调查及跟进。同时，监管局亦会加强巡查及教育，以提升持牌人的执业水平。

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俗称㓥房租管的《业主与租客（综合）（修订）条例》生效近一年半，有关注基层的组织访问逾280个不适切居所住户，并派义务调查员到访13间地产代理公司，发现有逾八成受访者表示，其出租者在租务管制生效后，没有主动解释相关法例及调整任何安排，而13间地产代理公司中，仅一间代理的回复能完全符合现有法例要求。