首置客锄价至凌晨3时 660万购将军澳中心 经纪深夜“飞车”送票
撰文： 蔡伟南
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整体楼价略为回升，首置客把握上车机会，看中心仪单位后于凌晨时间仍还价，最终成功锄价接近一成，以660万元买入将军澳中心一伙两房户。
美联分行营业经理罗定康表示，上述成交单位为将军澳中心8座低层B室，实用面积438呎，属于两房间隔，单位最初开价728万元放盘。新买家为首置客，当日参观十多个单位后，大概凌晨时份便随即还价，代理与业主洽谈至深夜三时，单位终减价68万元或约9%，以660万元易手，折合实用呎价约15,068元。
↓将军澳中心8座低层B室↓
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代理深夜收票、签临约 再送往将军澳业主签署
罗定康又透露，新买家居于九龙东，因此需要在深夜时分先驾车前往买家处所附近收票及签订临约，然后再驾车“送票”前往业主所在将军澳中心。他又指出，将军澳中心目前叫价700万元或以下的放盘已经绝迹，因此买家亦心急入市，而且二手市场近月交投回落，业主一方亦不希望一直“讨价还价”，最终愿意减价促成交易。
资料显示，原业主于2008年6月以242万元购入上述单位，持货约15年，帐面获利418万元，单位升值逾1.7倍。