历史建筑｜PAG太盟投资创始人高天乐　5.5亿购百年大宅爱莲别墅

拥有百年历史、属三级历史建筑的薄扶林沙宣道50及52号爱莲别墅，今年1月份由遗嘱执行人教会机构委托代理推出招标，市值5.5亿元。资料显示，爱莲别墅在4月底日，正好以5.5亿元易手，成交呎价约37,606元，新买家为PAG太盟投资联合创始人、执行董事兼首席执行官高天乐。

业主立遗嘱　物业赠予天主教会

爱莲别墅今年1月份由遗嘱执行人委托高力、以“现状”部份交吉及部份连租约出售。该物业地盘面积约19,500平方呎，地积比率限制为0.75倍，最高可重建面积约14,625平方呎，可建一至两幢豪宅。

高天乐首置名义入市

资料显示，该幢豪宅在4月26日以5.5亿元沽出，成交呎价约37,606元，新买家为GRADEL, CHRISTOPHER MARCUS，即太盟投资联合创始人、执行董事兼首席执行官高天乐。是次高天乐买入豪宅，缴付2,337.5万元作税款，占楼价4.25%，反映他以首置名义入市。

早前市场预计，爱莲别墅市值介乎约5.1亿至5.5亿元，每呎楼面地价料约3.5万至3.8万元。

邻近牛奶公司大班屋、置地多幢洋房

据了解，原业主家族约1920至1930年间自行发展上述物业作，并一直作自住居所，家族成员过身后，物业赠予天主教会。

爱莲别墅曾是英国传教士的物业，50年代曾供玛丽医院作护士宿舍。别墅所在位置毗连牛奶公司的“大班屋”及置地公司旗下多幢洋房、亦邻近沙宣道的霍家大宅，为外资公司高管及本地富豪的聚居之地。物业背山面海，外墙为绿色，内栊甚残旧，并已丢空多时。