恒地土瓜湾落山道旧楼　下月8日强拍、底价10.71亿

恒地（0012）收购的土瓜湾落山道72至76号及土瓜湾道72至76B号，将于下月8日进行强拍程序，底价10.71亿元。

负责进行强拍的仲量联行表示，该物业为一幢8层商住物业，设有四条公用楼梯。地下为10个商舖和3个单位，1至7楼每层各有13个单位。该地皮为住宅（甲类）用途，物业占地约10,287平方呎。以重建后总楼面约9.25万方呎计，每呎楼面地价约11,568元。

上述强拍位置为恒地土瓜湾大型重建项目之一，该重建项目横跨土瓜湾道、落山道、下乡道、丽华街及美华街共5条街道，毗邻的3个地段已透过强拍统一业权。据了解，整个重建项目占地约4.25万平方呎，可建总楼面约37.4万方呎。