内地女学生一炮过付半年租金9万　白石角朗涛业主即减租2000元

每年暑假均为租赁旺季，有部份内地学生现时已开始偷步入市租楼。大埔白石角入伙约三年的新屋苑朗涛，一伙一房户获内地女学生一炮过缴付半年租金9万元，获业主大幅减租逾一成至每月约1.5万元。

中原地产第二分行经理冯兆永表示，是次租赁成交为朗涛7B座高层K室，实用面积396平方呎，属一房间隔，单位最初以每月1.7万元叫租，由于新租客愿意先付半年租金，故此业主同意以减价2,000元至1.5万元出租单位，料半年租金涉及9万元，平均呎租37.9元。

↓朗涛高层租出单位景观↓

2021年买入价836万　租金回报2.2厘

据知，新租客一名为内地女学生，由于新学年将于中文大学升学，为方便上学，亲身参观上述放租盘，最终落实租用单位。

据了解，业主于2021年以836万元购入单位，以是次租金计算，料租金回报约为2.2厘。