北都发展｜古洞南1.4万呎地皮申建两幢洋房　邻近天峦、御林皇府

北部都会区地皮具发展潜力，一幅位于古洞南、占地近1.4万平方呎的住宅(丁类)用地，新近向城规会申请发展2幢洋房，提供5,579平方呎。

上述地皮为洞南丈量约份第94约地段第344B号第2分段余段和毗连政府土地，周边屋苑包括天峦、御林皇府等。地盘面积13,948平方呎，当中政府土地占约2,678平方呎。项目拟以地积比率0.4倍发展，落成后总楼面5,579平方呎，提供两幢不多于9米的两层高洋房。

两幢洋房总楼面共5579呎

上述项目申请人为艺龙企业有限公司（ART DRAGON ENTERPRISES LIMITED）。申请人指出，上述地盘在2018年12月曾向城规会申请发展，并已获核准。是次最新申请的发展计划的技术可行性已被肯定，而且涉及建筑楼面面积的改动非常微小。