房屋局：私楼潜在供应量达10.7万伙创新高　新盘货尾增至1.8万伙

本地私楼潜在供应量创新高。据房屋局最新数据，截至2023年3月底，未来三至四年一手私楼潜在供应量高达约10.7万伙，按季增加2,000伙或约2%，创2004年有纪录以来新高水平。

细分各个类别，已入伙而未售出的现楼货尾单位有约1.8万伙，按季多出2,000个单位，创2007年初后新高。而正在兴建而未售出的楼花单位，则有约6.5万伙，按季减少1,000伙。另外，已批出土地可随时动工兴建的“熟地”单位，有约2.5万伙，按季增加2,000伙。

至于今年首季私楼落成量约6,800伙，较去年第四季多48%；期内私楼施工量约2,300伙，按季减少57%。

房屋局：9.2万伙为中小型户　占整体86%

房屋局回复《香港01》表示，在未来3至4年私楼潜在供应10.7万伙当中，估计有9.2万伙为实用面积少于753平方呎的中小型单位，占整体供应量86%，比率与上一季相同。局方预计，未来数月将有13幅住宅用地转为熟地，可提供约3,000伙。随著政府持续有序地增加房屋土地供应，局方相信未来3至4年的私人住宅预计供应量，将维持在较高水平。