西贡半新盘跌穿7年前价 特色户930万沽 料实蚀“半球”
撰文： 温多娜
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西贡接连录得蚀让成交，区内半新楼逸珑园一伙特色户售价跌穿七年前一手购入价。
世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示，西贡逸珑园5座地下连花园单位，实用面积691平方呎，连约366平方呎花园，两房两厅连储物室，外望内园景，业主原叫价980万元，最终减价50万至930万元成交，减幅约5%，成交呎价13,459元，仍属市价。
原业主于2016年7月以约935万元一手购入上址，持货至今约七年，现帐面蚀约5万元，惟扣除厘印费、佣金等杂费，料蚀逾50万元。
参考逸珑园入伙约五年多，去年至今录得约12宗二手买卖，5宗需亏蚀离场，占比约四成，帐面蚀幅由2%至24%不等。