西贡逸珑园高层双景户888万沽　四年料实蚀逾270万离场

市场再录半新盘蚀让个案。 西贡逸珑园一伙原则两房单位以888万元沽出，低估价近一成。原业主持货4年帐面蚀182万元，如计及使费料实蚀约271万元离场。

世纪21营业董事廖振雄表示，是次成交为逸珑园第一座高层A室，实用面积705平方呎，原则属两房连储物室间隔，后改为一大房间隔，单位可望山海双景。 原业主叫价980万元，其后减92万元或9.3%，终获买家以888万元接货，呎价12,596元，呎价创屋苑过去一年新低。

2018年买入价1070万

据中银网上银行估价，上述单位估价为985万元，而恒生估价则为984万元。即最新成交价较估价低近10%。

据悉，原业主于2018年1月以1,070万元买入，持货4年，是次转手帐面蚀182万元，单位期内跌17%。如计及当时入市缴税约80.2万元，卖出的佣金共约8.8万元， 料最终实蚀约271万元离场。