米兰站姚君达名铸复式巨宅“由卖转租”　13.5万租出｜单位直撃

有名人业主选择把持有的豪宅物业“由卖转租”。 据市场消息指，由米兰站前主席姚君达持有的尖沙咀名铸“自制”复式户新近以月租13.5万元租出，呎租57元。单位早前曾劈价3,000万至约1.28亿元求售，惟一直未获承接。

上述单位为名铸中层F室，原本为两伙面积1,182平方呎的两房单位，姚君达将上下两层打通，令全屋面积增至2,364平方呎，成两厅三套房。据悉，单位曾以每月16.8万元放租，最终减价约两成，新近以13.5万元租出，呎租为57元。

据相片所见，单位连有装修，中空位置更设大型吊灯，内置楼梯上落，厅房同望向极开扬维港海景。

↓↓姚君达名铸复式巨宅↓↓

据资料，姚君达于2009年及2017年分别以约3,358万及3,730万元购入上述物业，涉及楼价合共约7,088万元。不过，他早前曾透露，如计及楼价、入则改造工程连装修家私等合共花费约8,000万元。换言之，是次的租金回报约2厘。

据悉，上述单位之前一直放售，姚君达过去在访问中曾指“有内地客人给我1.75亿，我话2亿才考虑（卖）。”惟单位今年初有指劈价3,000万至约1.28亿元求售。