何文田瑜一1C期突撃开价　首批80伙　折实售1216万起

华懋与港铁 （0066） 合作的何文田瑜一1B期，昨首轮卖179伙即日沽清。发展商急不及待即晚上载瑜一1C期楼书，并于今日（26日）突撃公布首张价单，首批涉80伙，折实售价由1,216.01万元起，折实平均呎价约25,953元，较本月中公布的1B期首批折实均价24,838元，高约4.5%。

华懋集团销售总监封海伦指，首批涉及80伙，包括55伙两房、25伙三房单位，实用面积由465至934平方呎，是次提供3种付款方法，扣除最高15%折扣后，折实售价由1,216.01万至2,584.34万元，折实呎价由21,850元至30,563元。

入场单位为第5B座2楼C室，实用面积465平方呎，折实售价由1,216.01万元，折实呎价约26,151元。封海伦指，是次属原价加推，并预计未来有提价空间，亦不排除短期加推。项目将于周一（27日）起开始收票，或最快下周展开首轮销售。

参考瑜一第1B期，于3月15日公布首张价单，首批涉及50伙，折实平均呎价为24,838元，一房折实入场价由786.84万元起。是次1C期的首批折实均价较1B期高约4.5%。

↓↓瑜一1C期户型分布↓↓

占六成半为两房户　最细423呎起

据楼书显示，瑜一1C期由5A及5B座组成，提供214伙，实用面积由423至1,213平方呎，包含两房至四房户型，主打两房户型，占近六成半、有142伙，至于三房占逾三成、有68伙。

项目又设有3款、共19伙特色单位，包括8伙顶层特色单位，面积由461至1,213平方呎、两伙天际特色单位，面积为1,207至1,213平方呎，以及9伙平台特色单位，面积由423至891平方呎。项目预计2025年5月初落成。