发展局：继续巩固九龙东CBD2地位　适时推商业地

随著启德区内多幅商业地被改划为发展住宅，加上未来有逾万伙简约公屋单位落成，东九龙作为第二个核心商业区（CBD2）的定位被质疑愈来愈模糊。发展局今（12日）在社交平台发帖文指，过去数年，香港经济发展因新冠疫情而受挫，影响市场对区内商业楼面的需求，但政府会继续巩固九龙东作为CBD2的地位，并参考经济复苏步伐、市场承接能力等因素，按步就班、适时推出区内的商业用地。

发展局表示，过去十年，九龙东起了重大变化，政府透过规划新的启德发展区、活化海滨及活化工厦政策，创造新区域的同时，亦带动观塘和九龙湾一带的旧工业区重新发展，新旧区有机融合，促进九龙东转型为CBD2。

九龙东商业楼面十年增加约九成

局方指，九龙东的商业楼面面积在过去十年增加了约九成，达320万平方米，当中包括60多座重建或改装的私人工厦，连同正在兴建或已获批的项目，区内商业楼面面积将达400多万平方米，规模与中环核心商业区相若。未来还会有其他商业用地陆续出台，包括启德发展区内多幅合共提供约91万平方米楼面面积的商业用地。

除商业发展外，政府亦锐意把九龙东构建为一个智慧、绿色及具抗御力的地区，并在加强连系、改善环境、地方营造多方面着力。局方续指，会继续努力，以《起动九龙东概念总纲计划》第6.0版为蓝本，逐步实现九龙东成为别具特色CBD2的愿景。