睇中靓装修　90后斥508万购海滨花园　业主实蚀百万｜单位直撃

纵然楼价似有回升迹象，惟持货期短的二手物业，现时沽货仍要损手。荃湾海滨花园一伙原则两房单位，刚以508万元蚀沽，帐面贬值约14%。

美联物业分行市务经理郑嘉邦指，该海滨花园6座低层E室，实用面积422平方呎，原属两房间隔，但已打通成一房。据知，业主为套现换楼，早前以520万元放售此海滨花园单位，叫价已属“蚀让价”。及后遇买家洽购，单位终以508万元成交，呎价约12,038元。

↓↓海滨花园成交单位↓↓

据知，新买家为一名90后上车客，心仪上述单位的间隔改动及装修设计。至于原业主于2018年以588万元购入单位，持货五年多，现帐面亏蚀80万元， 期内贬值约14%。扣除佣金等杂费，料实蚀逾百万离场。

单位于三年多前才进行装修，故内部仍相当簇新，并设有少量订制家具，由于属低层，故外望为树景及楼景。