换楼客追价至770万购蓝澄湾　代理签约时一度晕倒｜单位直撃

各区睇楼活动趋频繁，有葵涌区家庭预算700万元换楼，惟因本月初已沽出持有物业，欲加快入市，遂追价并以770万元购入青衣蓝澄湾单位。成交当日更发生“小插曲”，负责交易的女经纪因全日四出睇楼、无暇进食，签约期间一度晕倒。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，有葵涌区业主因打算换楼，因外家居于青衣蓝澄湾，为方便外婆可照顾孙儿，故一直物色葵涌、荃湾及青衣区的二手放盘，预算楼价700万元左右。

↓↓蓝澄湾成交单位↓↓

至本月初，该家庭卖出原有物业后，即四出睇楼、欲加快入市，近日睇中蓝澄湾3座中层E室，单位叫价770万元，买家见状遂加码50万元，向业主出价750万元，惟未能说服业主。最终双方议价后，买家再追价20万至770万元成交，单位实用面积约690平方呎，三房间隔，成交呎价11,159元。

许伟业更指，成交当日更发生“小插曲”，负责交易的女经纪因全日四出睇楼、无暇进食，在签约期间曾一度晕倒。而原业主则于2009年9月以357万元购入单位，现帐面获利413万元，期内升值1.1倍。从相片可见，该蓝澄湾单位连有雅致装修，厨厕新净企理。