街坊租客睇中淘大花园两房 半小时“扑锤”500万购入｜单位直撃
撰文： 温多娜
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楼价稍为回落，吸引租客“由租转买”。牛头角淘大花园新近录得一宗同屋苑租客入市个案。
利嘉阁分行高级联席董事鲍允中表示，淘大花园P座低层6室，实用面积约356平方呎，两房间隔，望开扬景，原叫价530万元，新近以500万元沽出，呎价14,045元。从相片可见，单位连有雅致装修，厨房由梗厨改为开放式设计。
至于新买家为同屋苑租客，见单位有装修，而且及业主肯减价30万元，睇楼半小时即决定“扑锤”买入单位。而原业主于2016年以370万元购入上址，持货约七年，现转手帐面获利130万元，单位期内升值35%。
淘大花园2月暂录7宗成交，较上月同期的5宗多，平均成交呎价约14,270元。
↓↓淘大花园成交单位↓↓