新世界唐人新村两幅绿化地申建大型私楼群　涉13幢分层、共5601伙

发展商积极部署北部都会区新住宅项目。有财团就元朗唐人新村两幅绿化地，分别向城规会申请兴建共13幢分层住宅大厦，两项目各提供2,967伙及2634伙，合共提供5,601伙。据了解，上述项目申请人为新世界（0017）。

规模较大为元朗唐人新村丈量约份第121约地段第1829号A分段第3小分段（部分）和毗连政府土地，邻近丹桂村北食水配水库、毗邻元朗公路，地皮现为“绿化地带”，拟改划为住宅（乙类）4地带。

该项目地盘面积约512,161平方呎，当中政府土地占约68,654平方呎。住宅部分地积比率为3.6倍，将兴建5幢楼高17至30层高的分层住宅，另设有2幢不多于29层高综合楼宇，合共提供2,967伙，涉及可建总楼面约1,596,591方呎。非住宅楼面则有124,219平方呎。

至于另一项目位于唐人新村丈量约份第121约多个地段和毗连政府土地，邻近住宅屋苑柏峦、采茵轩。地皮现时属绿化地带、住宅（乙类）、住宅（丙类）、住宅（丁类）及休憩用地等地带，申请人拟申请改划为住宅（乙类）4地带。

项目地盘面积约417,888平方呎，当中政府土地占27,330平方呎，住宅部分地积比率不多于3.6倍发展，以兴建4幢楼高不多于38层的分层住宅，及2幢楼高不多于32层综合楼宇，合共提供2,634伙，可建总楼面约1,417,516方呎。另有非住宅楼面70,882平方呎。