凯施饼店扑水？8300万再卖尖沙咀地舖　连沽两舖套现1.6亿

去年先后卷入欠薪及欠租风波的本地连锁品牌凯施饼店，继昨传出以约8,000万元沽出大围舖位后，新近再以8,300万元沽出尖沙咀汉口道自用多年的地舖，短短两日爆出连沽两舖，合共套现逾1.63亿元。

上述最新成交为尖沙咀汉口道53号地下及阁楼，地舖面积约1,000平方呎，阁楼约800平方呎，合共约1,800平方呎，舖位邻近主要街道海防道，成交价8,300万元，呎价4.6万元。

据了解，原业主为凯施饼店或相关人士，早于2004年以4,800万元买入上述舖位，及后一直自用。凯施饼店持有该舖至今约十九年，帐面获利约3,500万元或约73%。

上述舖位由环美置业有限公司（TRANS-WORLD PROPERTIES LIMITED）持有，其公司董事包括凯施饼店老板萧伟坚及妻子元雪全。资料显示，舖位在2022年9月17日曾向两家财务机构作二按，及后在同月20日再向另外两家财务机构再作二按，当中一笔贷款涉及413.48万元。

尖沙咀、大围舖去年同样三日内借4家财仔

事实上，凯施饼店日前才传出以约8,000万元沽出的大围金禧花园地下9号舖，并在同一时间内向多达4家财务机构承做二按，预计涉及同一宗抵押按揭个案。

凯施饼店在港有四十多年历史，惟近年卷入拖粮及拖欠强积金供款风波，旗下位于湾仔及大围的分店早前遭业主入禀追讨拖欠的租金及杂费合共近180万元，而其老板萧伟坚及妻子元雪全早前更被捕。