凯施饼店元朗大马路四层高商舖 遭财仔没收推出招标 市值1亿
撰文： 蔡伟南
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在港有四十多年历史的老牌店舖凯施饼店，近一年曾被入禀追租、卷入拖粮及拖欠强积金供款风波，旗下舖位亦曾被传低价卖出。据悉，原由该饼店持有的元朗大马路全幢旧楼商舖，被财仔没收委托代理招标放售，物业市值约1亿元。
高力表示，受承按人命，公开招标出售新界青山公路62号–元朗段全幢物业，截标日期为2023年1月16日中午。是次出售项目为一幢4层高之交吉物业，总实用面积约3,544平方呎，每层实用面积约886平方呎；物业外墙更设有瞩目大型广告牌，将来新业主可作自用或出租广告版，从而增加收入。
近两年七度抵押贷款借财仔
资料显示，该全幢商舖现由金诚创富有限公司持有，公司董事为凯施饼店老板萧伟坚。据悉，萧伟坚于2014年透过“买壳”以1.4亿元购入该物业。直至目前为止，该物业已至少10次被抵押贷款。
而近两年该物业更频密地被抵押，向财务机构贷款，如在去年4月至今年9月份，至少七度贷款，其中去年4月份的贷款金额高达1,600万元，而今年9月份贷款则达1,500万元。
邻近百年老店恒香饼店
高力香港资本市场及投资服务部高级副董事吴嘉辉表示，该物业为于元朗市中心“大马路”地段，沿路商店大多为零售商舖、银行、食肆等等，商业民生配套充足，人流极为畅旺。同时，该地段属整个元朗最繁华部份，物业正对轻铁大棠路站，毗邻著名百年老店 - 恒香饼店；前往港铁元朗站/形点商场 (YOHO MALL) 亦只需数分钟步程。
此外，他又指出，区内更有多项交通工具穿梭港九各地、香港国际机场或多个口岸 （如落马洲、皇岗、深圳湾等），交通十分方便。