差估署11月楼价指数再跌3.33%　创逾五年新低　呢类单位最伤

本港楼价仍未止跌，差饷物业估价署今（28日）公布，11月份私人住宅楼价指数报339.4点，较10月修订后临时数字的351.1点，环比下跌3.33%，连跌六个月，属2017年7月录得的337.5后、超过五年新低。

今年首十一个月，本港楼价累跌13.83%；与去年9月历史高位398.1点相比，累跌约14.74%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）楼价报340.9点，环比跌3.4%，同比跌13.9%；大型单位（D、E类）报301.2点，环比跌1.5%，同比跌8.9%。

B类单位继续跑输大市

若再细分各类户型，跌幅最多仍然是B类单位（431至752平方呎），报326.6点，环比跌3.5%；A类单位（面积431平方呎或以下）报374.1点，环比跌约3.25%；C类（753至1,076平方呎）报307.4点，环比跌3.1%。

至于D类（面积1,076至1,721平方呎）单位则报307.6点，环比跌1.34%；E类（1,722平方呎或以上） 单位报273.7点，环比跌2.9%。值得留意，E类单位已连续七个月录得少于20宗成交。

租金方面，11月份租金指数报175.2点，环比再跌1.3%。而上月公布的10月份租金指数，当时仍为179.5点，环比录得回升，但最新修订后，10月租金指数临时数字为177.6点，环比有0.5%跌幅。今年首十一个月，租金累计跌4.1%。