天水围居屋天颂苑三房330万沽　四年实蚀逾27万离场

天水围天颂苑一伙三房户，获上车客以居二市场价330万元承接。原业主持货四年，单位贬值3.8%，如计及基本使费，料实蚀逾27万元离场。

中原地产分行经理刘耀琛表示，是次成交为天颂苑P座中层2室，实用面积601平方呎，属三房间隔。业主因睇淡后市，决定套现止蚀离场。单位在今年11月底以385万元在居二市场放盘，因属同类最平放盘单位，放盘三星期后获上车客洽购。双方议价后，单位终以330万元易手，呎价约5,491元。

2018年12月买入价343万

据悉，原业主于2018年12月以343万元买入单位，持货四年，是次转手帐面蚀让13万元，单位期内贬值3.8%。惟计及当时入市缴税约7.7万元，及买入卖出的佣金共约6.7万元，料实蚀逾27万元离场。

刘耀琛补充，本月天水围居屋市场录约51宗成交，天盛苑约有8宗成交，成交转活。