新香港人豪斥4.3亿购浅水湾道洋房 涉税逾1820万
撰文： 蔡伟南
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近月整体楼市走下坡，但仍有内地客豪斥4.3亿元买入南区豪宅洋房，成交呎价约7.8万元。上述豪宅为浅水湾道71号OVERBAYS双号屋、连同周边网球场部分业权，实用面积约5,506平方呎，据悉早前曾推出放售，叫价6亿元。及至本月中以4.3亿元登记售出，较原叫价低1.7亿元或28%，成交呎价约7.8万元。
首置名义入市 涉税1828万
资料显示，物业新买家透过私人名义入市，其英文名字为国语拼音，料为内地人士，不过，是次其入市缴付约1,827.5万元税项，即占楼价约4.25%，估计新买家已取得香港身份证，并以首置名义入市。至于上述洋房的原业主姓王，早于1992年已持有上述物业，及至2018年以遗产形式转让予相关人士。
浅水湾道71号OVERBAYS早于1982年入伙，整个屋苑仅提供8座洋房，全数面向深水湾及浅水湾对出的熨波洲全海景。屋苑过去二手买卖并不活跃，对上一宗二手成交为去年中录得，屋苑单号屋以3.8亿元卖出，成交呎价约9.8万元。